OBRIGATÓRIO POR LEI – LC 806/2016
Engenheiro Civil habilitado no CREA-RS n° RS277119 — inspeção predial e laudo de marquise para condomínios em Porto Alegre
Solicitar OrçamentoProfissional habilitado com registro no CREA-RS, n° RS277119, com emissão de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica).
Experiência na avaliação técnica de edificações residenciais e comerciais com diferentes tipologias construtivas.
Relatórios estruturados com classificação técnica de risco, registro fotográfico e recomendações técnicas fundamentadas.
A inspeção predial periódica e a avaliação de marquises são instrumentos técnicos preventivos adotados na gestão condominial frente à fiscalização municipal.
A formalização técnica adequada contribui para segurança documental em eventual procedimento administrativo.
Diagnóstico técnico completo da edificação, avaliando segurança estrutural e condições de conservação.
Prática amplamente adotada na gestão técnica de condomínios organizados.
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Avaliação estrutural de elementos projetados sobre área pública, com emissão de ART e responsabilidade técnica.
A análise preventiva contribui para mitigação de riscos estruturais e administrativos.
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Assistência técnica especializada em análise de contratos de obras, verificação de conformidade executiva e suporte técnico a demandas judiciais e extrajudiciais.
Emissão de ART junto ao CREA-RS com responsabilidade técnica formal.
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Identificação e diagnóstico de fissuras, trincas, infiltrações, drenagem inadequada e deterioração estrutural em edificações.
Laudo técnico com etiologia, classificação de risco e recomendações de intervenção.
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Avaliação técnica independente para compra, venda ou locação de imóveis residenciais e comerciais.
Laudo com ART para subsidiar a decisão antes da assinatura do contrato.
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Inspeção técnica na entrega das chaves — identificação de vícios construtivos antes da aceitação formal da unidade.
Laudo com ART como suporte técnico e documental perante a construtora.
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Avaliação técnica simplificada das condições gerais da edificação para síndicos e administradoras.
Instrumento de gestão condominial preventiva com relatório e ART.
Saiba MaisO LTIP deve ser elaborado por profissional com registro ativo no CREA-RS ou CAU-RS, com emissão obrigatória de ART. Laudo sem ART não tem validade perante a Prefeitura de Porto Alegre e expõe o condomínio a autuações e responsabilização civil do síndico.
Registros reais de inspeções realizadas, patologias identificadas e recomendações técnicas emitidas com responsabilidade técnica e ART.
Diagnóstico independente, laudo com ART e registro por drone.
Ver CasesAtendimento técnico a condomínios residenciais e comerciais na região de Porto Alegre.
Atendimentos realizados mediante agendamento prévio.
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